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스트레스 DSR 3단계 시행! 정보와 예시 총정리!
DSR(총부채원리금상환비율)은 연간 소득 대비 모든 대출(주택담보대출, 신용대출, 카드론 등)의 원리금 상환액 비율을 의미합니다. 스트레스 DSR은 여기에 미래 금리 상승 위험까지 반영해서, 실제 대출금리에 가상의 ‘스트레스 금리’를 더해 대출 한도를 산정하는 제도입니다.2025년 7월 1일부터 시행된 3단계에서는 기존보다 더 높은 스트레스 금리(1.5%)를 100% 전면 적용하며, 적용 대상도 사실상 모든 가계대출로 확대되었습니다.수도권(서울, 경기, 인천)부터 우선 적용되며, 지방 주택담보대출은 연말까지 0.75% 스트레스 금리만 적용됩니다.스트레스 DSR 3단계, 무엇이 달라졌나?스트레스 금리 1.5% 전면 적용 (이전 2단계는 0.75~1.2%만 적용)적용 범위 확대: 주담대, 신용대출, 카드론,..
2025년 6월 부동산 정책 변경! 주담대 제한,다주택자 대출 금지!전입의무!
2025년 6월, 부동산 정책이 바뀌었습니다2025년 6월, 정부가 발표한 새로운 부동산 정책이 시장에 큰 파장을 일으키고 있습니다. 집값 급등과 가계부채 부담을 잡기 위해 실수요자 중심으로 대출 규제를 강화하고, 다주택자에 대한 대출을 전면 차단하는 등 강력한 조치가 시행되었습니다. 이번 글에서는 2025년 6월 부동산 정책의 주요 내용과 그 의미를 정리해봅니다.1. 수도권 주담대 한도 6억 원 제한2025년 6월 28일부터 수도권과 규제지역에서 주택담보대출(주담대) 한도가 6억 원으로 제한됩니다.이 한도는 소득이나 주택 가격, 금융기관 종류와 관계없이 동일하게 적용됩니다.서울 아파트 평균 매매가가 13억 원을 넘는 상황에서, 대출 한도가 낮아져 실수요자의 자금 부담이 커졌습니다.이전에는 LTV 등 여..
2025년 양육비산정표, 어떻게 달라 졌을까?
2025년 양육비산정표는 부모의 소득과 자녀의 나이를 기준으로, 자녀 복지를 최우선으로 한 최신 가이드라인입니다. 2025년에는 물가상승률, 경제상황, 그리고 맞춤형 지원 항목이 반영되어 양육비 기준이 일부 조정되었습니다.2025년 양육비산정표 주요 변경사항변경 내용적용 시점특이사항소득 기준 변경2025년 1월전국 평균 소득 기준 반영자녀 양육비 증가2025년 3월물가 상승률 반영양육비 지원 항목 추가2025년 5월특별교육비 등 포함지자체별 차등 적용2025년 7월지역별 생활비 반영참고: 양육비산정표는 법적 강제성은 없고 분쟁 시 참고 기준으로 활용됩니다. 부모 협의에 따라 조정 가능합니다.2025년 양육비산정표: 실제 표 예시자녀 만 나이부모 합산 소득 200~299만 원300~399만 원400~499..
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